Dział: NIERUCHOMOŚCI

Nadpłata kredytu, który został zaciągnięty już po sprzedaży mieszkania otrzymanego w akcie darowizny, nie może być zaliczona jako wydatek na własne cele mieszkaniowe.

Za wydatki uprawniające do zwolnienia nie można uznać wszystkich prac remontowych, bowiem warunkiem niezbędnym do zaliczenia wydatków na remont do wydatków na własne cele mieszkaniowe jest to by dotyczyły one elementów trwale połączonych konstrukcyjnie z nieruchomością oraz sfinansowanie ich z przychodu uzyskanego ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości, a nie z jakichkolwiek środków.

W 2015 roku nabyłam w darowiźnie mieszkanie. W tym też roku rozpoczęłam wynajem opodatkowany na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Od roku 2017 nie wynajmowałam wskazanego lokalu mieszkalnego. Obecnie chcę podpisać umowę najmu i rozliczać najem na zasadach ogólnych. Czy w takiej sytuacji mogę dokonywać amortyzacji środka trwałego, której wartość będzie stanowić koszt podatkowy ?

W prowadzonej działalności postanowiłem wykorzystywać panele słoneczne w celu obniżenia kosztów energii elektrycznej. Do kosztów nabycia i instalacji otrzymałem dofinansowanie. Czy otrzymane dofinansowanie należy wykazać jako przychód z prowadzonej działalności gospodarczej ? Jeżeli nie to czy wartość początkową instalacji fotowoltaiki należy pomniejszyć o kwotę dofinansowania?

Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie hurtowego obrotu materiałami budowlanymi. Biorąc pod uwagę możliwości finansowe podjął decyzję, że przez kolejnych kilka lat będzie wznosił nowy budynek, który poszerzy możliwości magazynowania materiałów sanitarnych. W trakcie budowy (w roku trzecim) doszło do powodzi, zalania i całkowitego zniszczenia dokumentacji. W jaki sposób prawidłowo ustalić można w takiej sytuacji wartość początkową budynku?

Podatnik będzie uprawniony do zastosowania podwyższonej stawki amortyzacyjnej, w odniesieniu do kurników jako budynków używanych w warunkach pogorszonych, powodujących przyspieszenie zużycia tych obiektów oraz dokonywać ich amortyzacji z wykorzystaniem współczynnika nie wyższego niż 1,2 od miesiąca następującego po miesiącu, w którym zaistniały okoliczności uzasadniające zmiany.

Otrzymana kwota odszkodowania za zniszczone hale - do wysokości wydatkowanych przez Spółkę cywilną środków na budowę nowej hali
(w wysokości proporcjonalnej do posiadanego udziału w Spółce cywilnej), będzie korzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 29b ustawy o pdof.

W sytuacji, gdy przychód uzyskany z odpłatnego zbycia udziału w lokalu niemieszkalnym - garażu, zostanie w całości wydatkowany na cele mieszkaniowe przed upływem 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie - wówczas dochód uzyskany z odpłatnego zbycia tego udziału, może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego.

Spółka jawna podpisała umowę użyczenia budynku z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Budynek będzie wykorzystywany do celów działalności gospodarczej spółki. Właścicielem budynku jest ojciec jednego ze wspólników. Czy w takim przypadku będzie możliwe zastosowanie zwolnienia podatkowego określonego w treści art.21 ust.1 pkt 125 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wobec syna właściciela budynku?