Osoba prywatna wynajmuje pokój - najem dla firmy. Przychody z tego tytułu chce rozliczać ryczałtem ewidencjonowanym, wystawiając fakturę na czynsz wynikający z umowy i na opłaty za media - również wynikające z umowy. Czy rozliczając ryczałt 8,5% z najmu podstawą będzie cała kwota najmu, czy tylko czynsz? Przykładowo wartość czynszu w umowie określono na kwotę 500 zł, natomiast media stanowią kwotę 150 zł. Czy przychód podlegający opodatkowaniu stanowi kwotę 500 zł, czy 650 zł ?
Dział: NIERUCHOMOŚCI
W 2008 roku Spółka nabyła grunt na cele rolnicze (5 ha), z zamiarem prowadzenia na nim działalności rolniczej. Spółka zmieniła jednak plany i we wrześniu dokonała sprzedaży. Grunt nabyła firma, która uzyskała przekwalifikowanie na cele budowlane. Czy w takim przypadku będzie nam przysługiwało zwolnienie uzyskanego przychodu ze sprzedaży od podatku dochodowego?
Wspólnota nie powinna płacić podatku od dochodu z dzierżawy kanału ciepłowniczego, ponieważ jest to dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
Otrzymanie przez spadkobiercę kwoty ekwiwalentu w zamian za zniesienie współwłasności powoduje uznanie takiej czynności za odpłatne zbycie nieruchomości. Jeśli czynność taka dokonana jest przez upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie jest dokonana w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Dochód do opodatkowania, na podstawie art. 7 ust. 1 updop, stanowi różnice pomiędzy przychodem z wynajmu piwnicy, a kosztami przypadającymi proporcjonalnie do powierzchni wynajmowanej piwnicy.
Do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, nabytego w spadku nie można zaliczyć kwoty zapisu na rzecz wskazanego w testamencie zapisobiorcy.
Wydatki ponoszone na cele mieszkaniowe w miejscowości, w której znajduje się siedziba kontrahenta, mogą być traktowane jako koszty uzyskania przychodu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, warunkiem jest, aby koszty takie były właściwie udokumentowane.
Jestem właścicielem mieszkania, które chciałbym wynająć na okres 1 roku. Jakie warunki muszę spełnić w Urzędzie Skarbowym, aby najem ten miał charakter najmu okazjonalnego?
Spółka prowadzi nową inwestycję. W związku z tym poniosła opłaty za przyłączenie do sieci energetycznej oraz do sieci ciepłowniczej. Czy wartość opłaty powinna powiększać wartość początkową budynku, czy też może stanowić koszt uzyskania przychodów w dacie poniesienia?
Czytelnik ma zamiar sezonowo wynajmować pokoje w trzech domkach rekreacyjnych usadowionych na swojej działce. Wynajem domków nie będzie prowadzony w sposób ciągły, tzn. będzie okazjonalny, a wynajmowane nieruchomości nie będą składnikami majątku związanymi z prowadzoną przez Czytelnika działalnością gospodarczą. Czy wynajem pokoi w domkach rekreacyjnych podlega opodatkowaniu PIT?
W stosunku do członków spółdzielni, którzy zalegają z płatnościami występujemy na drogę sądową o zapłatę należnych opłat wraz z odsetkami za zwłokę w zapłacie oraz zasądzenie zwrotu kosztów poniesionych w związku z procesem sądowym. Czy otrzymane przez naszą Spółdzielnię Mieszkaniową odsetki oraz zwrot kosztów sądowych stanowić będą przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Wartość początkową środków trwałych uważa się w razie nabycia w drodze darowizny wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny określa tę wartość w niższej wysokości.