Przychód wspólnoty mieszkaniowej z tytułu dzierżawy kanału ciepłowniczego

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15 września 2015 roku nr IBPB-1-3/4510-114/15/PC.

Sytuacja Podatnika

Wspólnota Mieszkaniowa zawarła z Zakładem Energetyki Cieplnej, który jest dostawcą energii cieplnej do budynków Wspólnoty, umowę dzierżawy odcinka kanału ciepłowniczego będącego własnością Wspólnoty. Dzierżawa kanału jest odpłatna. Urządzenia i instalacje znajdujące się w kanale ciepłowniczym należą do Dzierżawcy, a kanał do Wspólnoty. Czynsz z dzierżawy kanału ciepłowniczego przeznaczony jest na utrzymanie części wspólnej.

Czy Wspólnota Mieszkaniowa powinna odprowadzać podatek dochodowy z tytułu dzierżawy kanału ciepłowniczego?

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, wolne od podatku są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi – w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka...