Osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej wnosi do osobowej spółki handlowej aportem budynek. Jakie skutki podatkowe wystąpią po stronie wnoszącego jak i osobowej spółki handlowej?
Dział: NIERUCHOMOŚCI
Właściwą stawką amortyzacji nieruchomości zbudowanej na cudzym gruncie jest stawka w wysokości 2,5% rocznie.
Nabycie spółdzielczego własnościowego prawo do lokalu mieszkalnego uznaje się za datę nabycia lokalu (nieruchomości) od której upływa 5 letni termin.
Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług pralniczych i od września będzie zatrudniać cztery osoby z Ukrainy. Ponieważ zapewnia im zakwaterowanie na potrzeby wynajmu przygotuje pokoje w swoim domu. Czy zakup wyposażenia wynajmowanych pokoi będzie kosztem uzyskania przychodu? Czy można będzie w koszty zaliczać część wydatków na wodę, energię i gaz? Pracownice będą zatrudnione na umowę zlecenie, czy nieodpłatne mieszkanie będzie dla nich przychodem?
Czy radca prawny, prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą, zarejestrowaną w mieszkaniu stanowiącym jego własność, którego nie przystosował do warunków prowadzenia działalności i przyjmowania klientów może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki na kredyt na zakup mieszkania i jego utrzymanie? Jeśli tak, to w jakiej wysokości, jakie muszą być spełnione warunki? Czy przedsiębiorca może odliczyć VAT ?
Firma informatyczna poddała swoją siedzibę gruntownej modernizacji. Zainstalowano całościową sieć informatyczną/okablowanie - przewody połączone trwale z budynkiem poprzez umieszczenie ich w ścianach budynku. Dla zwiększenia efektywności pracy programistów w ramach projektów zakupiono nowy serwer centralny. Czy każdy zakupiony składnik należy potraktować jako odrębny środek trwały?
Podatnik otrzymał w spadku mieszkanie, ponadto posiada mieszkanie, w którym zamieszkiwał przed zawarciem związku małżeńskiego. Ze względu na niskie dochody ze stosunku pracy postanowił, że będzie je wynajmował różnym osobom. Czy istnieje ryzyko, że w organ podatkowy uzna, że tego rodzaju przychody winny być zakwalifikowane jako przychody z działalności gospodarczej?
Wydatek na wynajęcie mieszkania może zostać uznany za koszt podatkowy o ile pozostaje w bezpośrednim związku z uzyskanymi przychodami i nie stanowi wydatków osobistych osoby prowadzącej działalność gospodarczą.
Wypłata członkom Rady Nadzorczej wynagrodzenia z tytułu uczestnictwa w posiedzeniach w wysokości nieprzekraczającej 200 zł podlega opodatkowaniu ryczałtowemu.
Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą, rozlicza się na PKPiR. Na prywatnym gruncie prowadzi inwestycję - budowę domów w zabudowie szeregowej. W pierwszym etapie rozpoczął budowę 3 z 6-ciu segmentów. Budowa trwa równocześnie. Dokonywane są zakupy materiałów budowlanych, usługi transportu tych materiałów, energii elektrycznej, folderów reklamowych, usługi geodezyjne, projektowe, budowlane. Czy prawidłowe jest ujmowanie tych wydatków w kolumnie 10-tej PKPiR? Natomiast pozostałe wydatki, takie jak materiały biurowe, paliwo, usługi telekomunikacyjne są ujmowane w kolumnie 13-stej. Podatnik nie wie, co zrobić z gruntem, który zakupił od Gminy jako osoba fizyczna przed rozpoczęciem działalności gospodarczej. Naliczony był podatek VAT 23%, ale nie miał prawa do jego odliczenia. Czy grunt należy przyjąć do działalności jako towar handlowy. Jeśli tak, to czy przy jego sprzedaży będzie można skorzystać ze zwolnienia z VAT?
Czy koszt ubezpieczenia budowy hali produkcyjnej będzie uwzględniany przy określeniu wartości początkowej tego środka trwałego? Czy w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych np. pożaru, skutkujących powstaniem szkody w trakcie realizacji tej inwestycji, koszty poniesione na usunięcie tej szkody (z otrzymanego odszkodowania) zaliczyć należy również do wartości początkowej?
Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży nieruchomości wybudowanych na własnym gruncie. Przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedsiębiorca w ramach działalności wybudował nieruchomość składającą się z 5 segmentów. W trakcie realizacji inwestycji podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego od wszystkich zakupów. Jak należy postąpić w przypadku, gdyby po zakończeniu inwestycji, podatnik przeznaczył 1 segment dla siebie na cele prywatne? Czy ten rodzaj transakcji podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych oraz podatkiem VAT?