Odszkodowanie wypłacone przez Gminę za brak lokalu socjalnego należy zakwalifikować do przychodu z innych źródeł i rozliczyć w zeznaniu rocznym PIT-36.
Dział: NIERUCHOMOŚCI
Momentem zaliczenia do kosztów wydatków na nabycie gruntów, które zostaną w trakcie procesu budowlanego nieodpłatnie przekazane na rzecz zarządców dróg jako drogi gminne lub inne drogi publiczne jest data formalnego przekazania nieruchomości.
Pan X (osoba fizyczna) zamierza zakupić od dewelopera mieszkanie, które przeznaczy na cele wynajmu prywatnego. Mieszkanie wymaga prac wykończeniowych i wyposażenia w sprzęt domowy (meble, tapczany, dywany, łazienka, itd.). Jak forma opodatkowania będzie bardziej korzystna w takiej sytuacji: opodatkowanie ryczałtowe 8,5% czy też zasady ogólne?
Dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego powstałego w wyniku adaptacji części wspólnych nieruchomości – poddasza jest zwolniony od podatku dochodowego.
Członek wspólnoty mieszkaniowej korzystający z miejsc parkingowych ponad swój udział w części wspólnej uzyskuje przychód z nieodpłatnych świadczeń, co podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Uzyskiwane dochody z tytułu dzierżawy nieruchomości rolnych na cele rolnicze nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Sprzedaż spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nie rodzi po stronie sprzedającego skutków w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Jeśli budynki gospodarcze zostały uznane przez nadleśnictwo jako przynależne do budynku mieszkalnego oraz niezbędne do korzystania z niego, a także położone są na jednej działce geodezyjnej, to zwolnienie obejmuje zarówno budynek mieszkalny, jaki i wszystkie przynależne do niego składniki.
Podatnik posiada działkę budowlaną (współwłasność małżeńska) i zamierza na tej działce wybudować domy w zabudowie szeregowej na sprzedaż. W tym celu zakłada działalność gospodarczą i rejestruje się na potrzeby VAT jako podatnik VAT czynny. Czy do wprowadzenia tej działki do działalności wystarczy oświadczenie o przekazaniu gruntu na potrzeby działalności? W działalności deweloperskiej grunt stanowi towar i podlega spisowi z natury na koniec roku. Czy jest możliwość odzyskania kosztów zakupu gruntu z działalności gospodarczej?
W celu prawidłowego ustalenia dochodu spółdzielnia mieszkaniowa powinna w rozliczeniu uwzględnić przychody z tytułu najmu powierzchni reklamowej oraz odsetki bankowe od lokat. W wyliczeniu podatku nie uwzględnia się dochodu z tytułu gospodarki zasobami mieszkaniowymi i mediów.
Dochód ze sprzedaży windy przeznaczony na remont lokali mieszkalnych oraz nieruchomości wspólnych korzysta ze zwolnienia z opodatkowania. Natomiast dochód ze sprzedaży windy przeznaczony na remont lokali użytkowych podlega opodatkowaniu.
Prezesowi Zarządu Ogrodów Działkowych, któremu wynagrodzenie z tytułu pełnionej funkcji wypłacane jest dwa razy do roku przysługują podwojone koszty uzyskania przychodu, a nie w wysokości należnej za cały rok podatkowy.