Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH

Spółka w prowadzonej działalności wykorzystuje lokal użytkowy w Spółdzielni mieszkaniowej stanowiący odrębną własność. Spółdzielnia w związku z używaniem przedmiotowego lokalu obciąża nas różnego rodzaju kosztami, do których należy również odpis na fundusz remontowy. Czy koszt w postaci odpisu na fundusz remontowy można będzie zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu przepisów ustawy o pdop?

W grudniu 2016 roku mój klient zakupił samochód osobowy celem ujęcia go ewidencji środków trwałych i wykorzystywania go na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. Samochód w momencie zakupu był niesprawny i wymagał poniesienia nakładów aby był zdatny do używania. Przy zakupie samochodu odliczono 50% podatku VAT i wykazano jako VAT od nabycia środków trwałych. Od dnia zakupu były ponoszone wydatki na naprawę, które nie były zaliczane w koszty a docelowo miały podwyższyć wartość początkową samochodu. Ostatecznie okazało się, że koszt naprawy samochodu jest zbyt duży a więc mój klient postanowił go sprzedać w lipcu 2017 roku. Od wartości samochodu oraz od części odliczono 50% podatku VAT. Sprzedaż została udokumentowana fakturą VAT oraz została ujęta na kasie fiskalnej z 23% stawką podatku VAT. Przedsiębiorca zajmuje się między innymi handlem samochodami ale ten samochód miał być środkiem trwałym. Proszę o informację czy postąpiliśmy prawidłowo, jak ująć w PKPIR przychód ze sprzedaży tego samochodu oraz jak ująć poniesione wydatki w koszty podatkowe.

W spółce przyjęto regulamin według, którego osoby pełniące funkcje kierownicze oraz osoby zajmujące się negocjacjami z klientami mają prawo do używania samochodów służbowych. Spółka w celu wywiązania się z tego zobowiązania ma zawarte umowy leasingu operacyjnego. Jednocześnie zmiany w dochodowości spółki spowodowały, że zarząd spółki rozważa nie zawieranie kolejnych umów leasingu samochodów i wprowadzenie wypłat (rekompensat) dla osób używających tych samochodów w sytuacji braku samochodów służbowych. Dlatego też proponuje pracownikom, aby zapewniali sobie transport we własnym zakresie, a w zamian otrzymywać będą stałą kwotę. Ustalono także, że pracownicy i zarząd może korzystać z każdego dowolnego środka transportu i w związku z tym spółka nie będzie prowadzić żadnych rozliczeń z zarządem i pracownikami z tego tytułu. Czy w takim przypadku możliwe będzie zaliczenie kwot wypłacanych do podatkowych kosztów uzyskania przychodu z tytułu działalności gospodarczej spółki?

Będąc na poczekalni u lekarza usłyszałam rozmowę dwóch osób, z której wynikało, że urząd skarbowy zakwestionował jednej z nich odliczenie na dojazdy na niezbędne zabiegi leczniczo-rehabilitacyjne, z uwagi na to, iż kobieta ta dojeżdżała samochodem typu VAN. Wydawało mi się że podstawą odliczenia jest używanie samochodu, który stanowi własność czy współwłasność osoby niepełnosprawnej. Czy wobec tego ma znaczenie, że był to VAN i słusznie zakwestionowano powyższe odliczenie?

Koszty urządzenia terenu zielonego wokół nowopowstałej inwestycji, jako koszty pośrednio związane z uzyskaniem przychodów, będą stanowiły koszty uzyskania przychodów w dacie poniesienia.

Wspólnota Mieszkaniowa jest zwolniona od obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży strychu wyodrębniony jako lokal mieszkalny otrzymany w zamian remont dachu.

Wydatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania na spłatę kredytu, który nie został zaciągnięty przez sprzedawcę na zakup tego mieszkania, nie uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania.

Wydatki na zakup dodatkowych elementów do maszyn rolniczych można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w całości i nie ma znaczenia cena, za jaką towary te zostaną następnie sprzedane.