W skład budynku jako pojedynczego obiektu inwentarzowego wlicza się także obiekty pomocnicze obsługujące dany budynek; przykładowo chodniki, dojazdy, podwórka, place, ogrodzenia, studnie. Obiekty pomocnicze obsługujące więcej niż jeden budynek, należy zaliczać do właściwych rodzajów zgodnie z ich przeznaczeniem.
Kategoria: Artykuły
Artykuły
Wartość początkową nabytej w darowiźnie nieruchomości stanowi wartość rynkowa z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości. Od tej kwoty należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych.
Podmiot leczniczy ma zawarte umowy kontraktowe na świadczenie usług z lekarzami (prowadzący działalność gospodarczą). W umowach nie ma określonej z góry kwoty wynagrodzenia - znajduje się zapis że okresem rozliczeniowym jest 1 miesiąc kalendarzowy, a wynagrodzenie naliczane jest w wysokości np. 40% od wykonanych świadczeń. W jaki sposób w tym przypadku należy określić jednorazową wartość transakcji? Czy przyjąć sumę płatności wynikających z kolejnych (pojedynczych) faktur, jako że każde z nich realizowane jest na podstawie jednej umowy (transakcji)? Czy może każdą pojedynczą fakturę (płatność) traktować jako jednorazową transakcję? Np. jeżeli podmiot otrzyma od lekarza za styczeń fakturę na 10.000 zł, za luty fakturę na 8.000 zł - zakładając że 10.000 zł z faktury za styczeń zapłacono gotówką, czy za kolejną fakturę należy zapłacić w całości przelewem i czy koszt 10.000 zł. ze stycznia może pozostać jako KUP? Czy obie faktury powinny być zapłacone przelewem, żeby całość była uznana za KUP w PKPiR? Czy ma znaczenie podanie na fakturze np. formy płatności - gotówka a faktycznie zapłata następuje przelewem?
Na gruncie będącym własnością osoby fizycznej, podmiot gospodarczy (sąsiadujący z nieruchomością gruntową osoby fizycznej) składował opony oraz inne przedmioty. Składowanie odbywało się bez umowy i wynikało z niedbałości o własność poprzedniego właściciela. Obecny właściciel wyrokiem sądowym wymusił usunięcie cudzych przedmiotów oraz otrzymał odszkodowanie za bezumowne korzystanie z cudzej nieruchomości. Czy w przypadku otrzymania przez osobę fizyczną takiego odszkodowania korzystać będzie ono ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych?
Spółka z o.o. dokonuje zakupów w hurtowni określonego typu towarów. Jednocześnie, jeżeli dokona zakupu towaru w danym miesiącu ponad określony w umowie limit wartościowy, otrzymuje dodatkowo ten sam towar nieodpłatnie, w ilości 2% od wartości zakupu. Czy w takim przypadku spółka dokonująca zakupów musi wykazać przychód z nieodpłatnych świadczeń z tytułu otrzymanej nieodpłatnie ilości towaru?
Spółka z.o.o. zajmuje się wynajmem powierzchni biurowych. Umowy są zawierane zawsze na okresy roczne. W stosunku do niektórych klientów ustalono, że będą oni płacić czynsz dopiero na koniec umowy. W jaki sposób zatem należy rozliczyć przychód z tytułu najmu, jeżeli okres najmu wynikający z umów nie pokrywa się z rokiem podatkowym. Czy spółka będzie miała obowiązek wykazywać przychód, jeżeli którykolwiek z wynajmujących zapłaci całość lub jaką część czynszu w trakcie trwania umowy, a nie na koniec jak ustalono w umowie?
Sprzedaż nieruchomości gruntowych przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej
W 2005 roku jednorazowo zakupiłem grunt rolny - jedna działka o powierzchni 20 hektarów. W roku 2016 nastąpił podział gruntu na działki rolne powyżej 3.000 metrów. Gdy zostaną wydane warunki zabudowy tych działek, działki zostaną podzielone w trybie administracyjnym, o powierzchni 1.500 m. Planuję sprzedaż 97 działek. Nie wiem czy sprzedam działki jednej czy wielu osobom. Czy w związku z powyższym jestem zobowiązany zapłacić podatek VAT i dochodowy - czy jest to działalność gospodarcza? Obecnie nie prowadzę działalności gospodarczej.
Na terenie naszej Gminy rozpoczęto budowę sieci kanalizacyjnej. Okazało się, że poszczególni właściciele posesji mają obowiązek na własny koszt przyłączyć się do sieci - Gmina zwraca koszty (około 80%). Czy po stronie Gminy istnieje obowiązek wystawienia PIT-8C?
W naszej szkole Rada Rodziców podjęła decyzję o wykorzystaniu terenu znajdującego się wokół szkoły. Siłą rodziców i dzieci oczyszczono teren i stworzono miejsca parkingowe celem wynajmu. Przychody z tego tytułu zostaną przeznaczone na cele statutowe szkoły. Czy dochód z tytułu wynajmu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
W wyniku orzeczenia sądowego wobec małżonków, którzy posiadają dziecko orzeczono separację. W poprzednim roku dziecko uzyskało dochody z pracy wakacyjnej w wysokości 8.500 zł. Jak w sytuacji orzeczonej separacji należy rozliczyć dochody dziecka?
Prowadzę działalność gospodarczą rozliczając ryczałt ewidencjonowany. Dodatkowo jestem wspólnikiem spółki cywilnej - i tutaj również opodatkowujemy działalność na zasadzie ryczałtu ewidencjonowanego. Okazało się, że jako osoba fizyczna utraciłem prawo do korzystania z ryczałtu (przekroczono limit). Czy ta sytuacja powoduje, koniec tego rozliczenia również dla spółki?