Dział: DOCHODOWY W BRANŻACH

Firma zajmuje się handlem hurtowym częściami zamiennymi do samochodów osobowych. Niektórym klientom firma dostarcza towary «do sprzedaży». Oznacza to, że towary są przekazywane do magazynu dla klienta, a klient z kolei szuka nabywcy. Takie towary mogą być przechowywane w magazynie klienta przez długi czas. W przypadku chęci kupna tego produktu przez trzecią osobę firma wystawia klientowi fakturę sprzedaży, a klient ma zobowiązania finansowe do zapłaty za towar. Następnie klient samodzielnie prowadzi rozliczenia z osobą trzecią, jednocześnie osiągając zysk kosztem różnicy w cenie.

1. Do jakiego rodzaju umowy można przypisać opisaną powyżej komunikację z klientem?

2. Jakie dokumenty są potrzebne do przeniesienia towarów do klienta?

3. Jak wyświetlać takie transakcje w rachunkowości?

Przykładowo w dniu 10 sierpnia 2018 roku firma A przekazała towar do klienta B. Klient B sprzedał ten towar ostatecznemu nabywcy C 21 września 2018 r. i jest gotowy zapłacić za towary firmie A. Jakie dokumenty powinna firma A wydać klientowi B i w jakich datach te operacje będą odzwierciedlone pod względem przepisów o VAT (w jakim terminie powstaje obowiązek podatkowy w VAT?) i podatku dochodowego?

Przedsiębiorca zakupił miejsce parkingowe w piętrowym garażu. Miejsce parkingowe będzie przeznaczone do parkowania samochodu osobowego, który wykorzystywany jest w prowadzonej działalności gospodarczej (jest środkiem trwałym w firmie) - zostało nabyte od innego przedsiębiorcy za kwotę 24.500 zł netto. Czy wydatek związany z nabyciem miejsca parkingowego stanowi koszt podatkowy w działalności gospodarczej nabywającego?

Podatnik zakupił środek trwały na kredyt. W umowie kredytowej jest określona współwłasność na rzecz banku na 49%. Jak w takiej sytuacji wygląda amortyzacja? Czy amortyzujemy tylko te 51% a ratę odsetkową dajemy w koszty? Czy po spłacie kredytu te 49% można amortyzować?

Dokonaliśmy jako spółka częściowej rozbiórki niezamortyzowanego budynku (wyburzono kilka starych pomieszczeń biurowych przy hali produkcyjnej, w związku z wybudowaniem nowego biurowca). Czy częściowa likwidacja wymaga dokonania korekty wysokości odpisów amortyzacyjnych?

Moja córka w najbliższym czasie zamierza wyjechać zagranicę i chce użyczyć mi swojego mieszkania bym mógł je wynajmować innym osobom. Czy w związku z tym mam prawo do rozliczania przychodów z najmu ryczałtem 8,5%?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą. Z fiskusem rozlicza się na zasadzie ryczałtu ewidencjonowanego. Przedsiębiorca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ma w planach budowę domu z przeznaczeniem na sprzedaż. Czy można wliczać w koszty inwestycję i zakup działki?

Członek spółdzielni mieszkaniowej, właściciel mieszkania spółdzielczego (tytułu prawny do lokalu to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) wymienił okna ponosząc wydatek w kwocie 5 000 zł. Spółdzielnia wypłaciła pełną kwotę poniesioną w związku z wymianą. Czy w związku z tym członek spółdzielni będzie zobowiązany od tej kwoty zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych?

Osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej zakupiła nowe mieszkanie od dewelopera. W trakcie pierwszego sezonu grzewczego okazało się, że wszystkie zamontowane w mieszkaniu kaloryfery nie spełniają swoich funkcji. Dokładnie takie same wady kaloryferów stwierdzono we wszystkich mieszkaniach nowego bloku. Deweloper uznał roszczenie mieszkańców i umówiono się, że właściciele lokali mieszkalnych sami wymienią wadliwe kaloryfery, przedstawią fakturę lub rachunek za wykonane prace, a deweloper zwróci im równowartość. Jak należy opodatkować otrzymaną od dewelopera kwotę?