Jestem właścicielem budynku mieszkalnego, który postanowiłam wynająć. Wartość początkową wskazanego budynku ustaliłam w oparciu o tzw. metodę uproszczoną. Budynek zatem nie został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Podpisując umowę najmu zobowiązałam się do przeprowadzenia remontu - przebudowa lokalu. Koszt przekracza kwotę 3.500 zł. Czy wskazane wydatki stanowią ulepszenie, czy też powinnam ująć je jako koszty bezpośrednie związane z działalnością?
Kategoria: Artykuły
Artykuły
Małżonkowie posiadający wspólność ustawową łączną, oboje (każdy oddzielnie) prowadzą działalność gospodarczą. Mąż ze względu na ograniczenie zakresu działalności gospodarczej chce przekazać żonie dwa środki trwałe, tj. całkowicie zamortyzowany samochód dostawczy oraz samochód osobowy, który podlegał u niego amortyzowaniu 2 lata. Jakie skutki wystąpią w zakresie amortyzowania przekazanych środków trwałych na rzecz działalności gospodarczej żony?
Prowadząc sezonową działalność gospodarczą wykorzystywać będę w niej środki trwałe, od których należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych, które będą stanowić koszt uzyskania przychodów. Jak przy tego rodzaju działalności powinny być naliczane odpisy amortyzacyjne? Czy w kosztach podatkowych uwzględniać można będzie tylko odpisy dokonywane w miesiącach prowadzenia tej działalności?
Od stycznia tego roku prowadzę działalność gospodarczą opodatkowaną 19% podatkiem liniowym. Myśląc o przyszłej emeryturze postanowiłem dokonywać wpłat na IKZE. Zastanawiam się jednak czy to, że poza prowadzoną działalnością nie będę miał innych dochodów, pozwoli mi na pomniejszenie mojego dochodu w PIT-36L?
Od 2012 roku dokonywałem wpłat na indywidualne konto zabezpieczenia emerytalnego tzw. IKZE, i które zgodnie z przepisami odliczałem od dochodu w zeznaniach rocznych PIT-37. Czy w przypadku wypowiedzenia przeze mnie umowy o prowadzenie IKZE, zwrot tych środków będzie stanowił dla mnie przychód podlegający opodatkowaniu? Jeżeli tak, to na jakiej podstawie będę wiedział jaka kwota wina być opodatkowana?
Jestem osobą niepełnosprawną, zaliczoną do umiarkowanego stopnia niepełnosprawności ze względu na narządy ruchu. W marcu przebudowałem samochód w związku z moimi ograniczeniami ruchowymi, dokonując zmian m.in. w układzie kierowniczym na łączną kwotę 6.200 zł. Z kolei w kwietniu okazało się, że konieczna jest wymiana chłodnicy oraz amortyzatorów. W związku z tym, czy możliwe będzie odliczenie w przyszłorocznym PIT oprócz wydatków na przystosowanie samochodu do posiadanej niepełnosprawności również kwietniowe koszty naprawy auta?
Osoba fizyczna otrzymała w spadku po rodzicach dom jednorodzinny. Ze względu na wysokie koszty utrzymania oraz niskie dochody uzyskiwane z obecnej pracy osoba zdecydowała się sprzedać dom. Za uzyskane pieniądze zdecydowała o zakupie dwóch mieszkań, z czego w jednym będzie zamieszkiwać, a drugie przeznaczy pod wynajem, tak aby dochód posłużył jej do podniesienia poziomu życia. Osoba ma także zamiar po ukończeniu aplikacji radcowskiej sprzedać oba mieszkania i zakupić większe. Ponadto biorąc pod uwagę fakt, że zamieszkiwać będzie na stałe w Gorzowie a aplikację będzie odbywać w Poznaniu, zamierza niekiedy (gdy mieszkanie nie będzie wynajmowane) mieszkać w nim i w ten sposób realizować własne cele mieszkaniowe. Czy w takim przypadku będzie możliwe skorzystanie z ulgi na własne cele mieszkaniowe?
Podatnik prowadzi sprzedaż sprzętu medycznego (głównie do elektrostymulacji, rehabilitacji). Przedsiębiorca dodatkowo prowadzi szkolenia dla osób indywidualnych z wykorzystania oferowanego sprzętu i organizuje szkolenia dla specjalistów w zakresie elektrostymulacji i rehabilitacji jak również gabinet fizjoterapii. Czy któraś czynność wyklucza opodatkowanie przychodów ryczałtem? Czy przedsiębiorca może w kolejnym roku wybrać ryczałt. Jakie stawki ryczałtu powinien stosować do poszczególnych przychodów?
Prowadzę sezonową działalność gospodarczą w okresie od maja do września. W pozostałych miesiącach jest ona zawieszona. W ramach prowadzonej działalności dla określenia zaliczek podatkowych i rocznego podatku dochodowego prowadzę podatkową księgę przychodów i rozchodów. Czy podatkowa księga powinna być prowadzona również w okresie zawieszenia działalności pomimo braku obowiązku płacenia w tym okresie zaliczek podatkowych? Czy prowadząc tego rodzaju działalność gospodarczą można opłacać zaliczki w formie uproszczonej?
Małżeństwo zakupiło wspólnie na umowę kupna sprzedaży samochód osobowy (właścicielem jest zarówno mąż jak i żona – pomiędzy małżonkami istniej ustrój wspólności majątkowej). Jedno z małżonków (żona) jest udziałowcem w spółce cywilnej. Spółka nie jest podatnikiem podatku VAT, prowadzi PKPiR. Proszę o informację czy można, a jeżeli tak to jak najkorzystniej przekazać bądź sprzedać ten samochód do spółki cywilnej aby mógł tam stanowić środek trwały? W sytuacji gdyby było to przekazanie a nie sprzedaż proszę o informację jak ustalić wartość początkową środka trwałego - samochodu?
Kupiłem mieszkanie, ponieważ miałem zamiar przeprowadzić się do innego miasta, ze względu na nową pracę. Nie dostałem tej pracy więc postanowiłem wynająć nieruchomość. Aby kupić nieruchomość zaciągnąłem kredyt bankowy (kredyt w banku był na dowolny cel nie był to typowy kredyt na zakup nieruchomości). Czy w takim wypadku odsetki od kredytu mogę zaliczyć do kosztów? Czy do kosztów mogę zaliczyć ubezpieczenie tego kredytu? Podatek z tytułu najmu nieruchomości rozliczam na zasadach ogólnych. Mieszkanie pochodzi z rynku wtórnego i służy celom mieszkalnym. W sytuacji gdy nie dostanę pracy planuję założyć własną firmę handlową. Czy będę zobowiązany ww. nieruchomość wprowadzić do działalności gospodarczej? Czy jednak mogę dochód z najmu rozliczać oddzielnie? Oczywiście na koniec roku wszystkie przychody wykażę w jednym PIT-36, ale chodzi o to że nie kupiłem tej nieruchomości w celu zarobkowym, zatem po 5 latach jako osoba fizyczna jeśli postanowię ją sprzedać nie będę zobowiązany płacić podatku dochodowego.
Przedsiębiorca chce zakończyć działalność gospodarczą, przy czym majątek (budynek gospodarczy), który wykorzystuje obecnie w tej działalności chce wynająć innemu przedsiębiorcy. Czy w związku z faktem, że w tym budynku będzie nadal prowadzona działalność gospodarcza trzeba będzie opłacać podatek od nieruchomości według stawek typowych dla działalności gospodarczej, czy też istotnym dla jego wymiaru będzie fakt, że właścicielem budynku jest osoba fizyczna, która nie będzie (po podpisaniu umowy) prowadzić już działalności gospodarczej?