W sierpniu 2008 roku nabyłem wraz z żoną działkę budowlaną o powierzchni 16 arów. W 2011 roku uzyskaliśmy pozwolenie na wybudowanie na tej działce domu. Budowę ukończono w lipcu 2013, a w czerwcu 2014 w związku z wyjazdem na stałe do Stanów Zjednoczonych dokonaliśmy sprzedaży gruntu z usytuowanym na nim budynkiem mieszkalnym. Czy od uzyskanego ze sprzedaży przychodu należy zapłacić podatek dochodowy?
Autor: Redakcja
Sposób na dochodowy
Spółka prowadząc działalność gospodarczą wynajmuje pomieszczenia, w których dokonuje nakładów inwestycyjnych w celu dostosowania ich do potrzeb prowadzonej działalności. Inwestycje te zakwalifikowane zostaną jako inwestycje w obcym środku trwałym, od których dokonywane będą odpisy amortyzacyjne. Umowy najmu pomieszczeń zawierane są na zasadach, zgodnie z którymi każda ze stron ma prawo wypowiedzenia takiej umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia bez podania jej przyczyny. Umowa najmu nie przewiduje zwrotu wydatków poniesionych przez najemcę na dokonane przez niego nakłady inwestycyjne po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy. Czy po rozwiązaniu umowy najmu niezamortyzowane inwestycje w obcym środku trwałym będą mogły być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, w sytuacji gdy ich demontaż nie będzie opłacalny z ekonomicznego punktu widzenia - koszty fizycznej likwidacji przewyższałyby ewentualne korzyści (przychody) ze zbycia lub utylizacji elementów likwidowanej inwestycji.
W roku 2013 roku nabyłam mieszkanie - oddane do użytku w 2000 roku za 130.000 zł, dodatkowe 20.000 zł to generalny remont. Chcę dokonać zamiany tego mieszkania z rodzicami (wartość mieszkania rodziców 200.000 zł). Czy będę musiała zapłacić podatek dochodowy? Czy w tej sytuacji będę mogła skorzystać z ulgi mieszkaniowej opisanej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT?
Wersja obowiązująca od 30.12.2014
Dotyczy: wsparcie w ramach ustawy o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy
Rozpoczynając działalność gospodarczą nie zawsze właściwie wybierzemy formę opodatkowania w podatku dochodowym. Zatem początek roku to dobry moment, gdzie prowadzący działalność mogą dokonać zmiany wyboru formy opodatkowania, z której do tej pory korzystali. Wybór ten jest niezwykle ważny. Wywiera on istotny wpływ na wysokość opłaconych przez przedsiębiorcę podatków.
W dniu 17 września 2014 roku Prezydent podpisał ustawę o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw. Nowe przepisy zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2015 roku dlatego też warto szczegółowo przeanalizować wpływ nowelizacji poszczególnych ustaw na bieżącą działalność gospodarczą.
Pełna księgowość
Podatkowa książka przychodów i rozchodów
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Karta podatkowa
Środki finansowe przeznaczone na dofinansowanie budowy miasteczka ruchu drogowego mogą być potraktowane jako dochody przeznaczone na działalność statutową i są zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Wydatki na utrzymanie dróg i ich odśnieżanie nie zostały wymienione w negatywnym katalogu kosztów zawartym w art. 16 ust. 1 stąd mogą stanowić koszt w podatku dochodowym.
Odpis aktualizujący może zostać zaliczony do kosztów podatkowych w roku podatkowym, w którym utworzono odpis aktualizujący wartość tej należności zgodnie z ustawą o rachunkowości i należność ta nie uległa przedawnieni, nieściągalność tej należności została uprawdopodobniona zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych.
Jeżeli na dzień przekształcenia spółki nie będą znajdowały się niepodzielone zyski wówczas dla spółki taka operacja będzie neutralna podatkowo.