W celu prawidłowego ustalenia dochodu spółdzielnia mieszkaniowa powinna w rozliczeniu uwzględnić przychody z tytułu najmu powierzchni reklamowej oraz odsetki bankowe od lokat. W wyliczeniu podatku nie uwzględnia się dochodu z tytułu gospodarki zasobami mieszkaniowymi i mediów.
Dział: PDOP
Dochód ze sprzedaży windy przeznaczony na remont lokali mieszkalnych oraz nieruchomości wspólnych korzysta ze zwolnienia z opodatkowania. Natomiast dochód ze sprzedaży windy przeznaczony na remont lokali użytkowych podlega opodatkowaniu.
Nieumorzona część zlikwidowanego parkingu może zostać zaliczona do kosztów podatkowych, ponieważ likwidacja wiąże się z koniecznością przebudowy i rozbudowy dodatkowych miejsc postojowych dla klientów Banku, a nie ze zmianą rodzaju prowadzonej działalności.
Przekazanie środków pieniężnych na rzecz Gminy, na współfinansowanie wybudowania drogi dojazdowej do oddziału spółki i zakładu produkcyjnego Wnioskodawcy stanowią w całości koszt uzyskania przychodu w momencie jego poniesienia.
Wnoszone przez właścicieli opłaty czynszowe za lokale użytkowe stanowią dla Wspólnoty Mieszkaniowej dochód, który nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym.
Podatnik wstępujący we wszystkie prawa i obowiązki podmiotu przekształconego, za koszty uzyskanych przychodów dla celów podatkowych może uznać takie odpisy amortyzacyjne od środków trwałych, które nie zostały wyłączone z kosztów podatkowych w przejmowanym podmiocie.
Kwoty podatku naliczonego VAT nieodliczonego z racji braku możliwości odliczenia podatku na skutek nieotrzymania faktury lub braku powstania obowiązku podatkowego zalicza się bezpośrednio w koszty uzyskania przychodu.
Dopłata do biletów ulgowych z tytułu przejazdu autobusami otrzymana z Urzędu Marszałkowskiego stanowi przychód podatnika, który to przychód korzysta ze zwolnienia z opodatkowania.
Podatnik, któremu udziela się poręczenia spłaty zobowiązania, otrzymuje z tego tytułu nieodpłatne świadczenie podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Umorzone odsetki od zaległych zobowiązań handlowych są dla dłużnika podatkowo obojętne.
Podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji dla budynków (lokali) niemieszkalnych nie może być krótszy niż 10 lat.
Wydatki związane z realizacją napraw gwarancyjnych i obsługi serwisowej, a także napraw poprawkowych stanowią koszt uzyskania przychodów.