Znaczenie wyłączenia zasady superficies solo cedit dla amortyzacji budynków i budowli.... o uzdatniania wody

Odpowiedź

W przypadku inwestycji w budynek lub budowlę posadowionej na cudzym gruncie nie można mówić o inwestycji w obcy środek trwały, gdyż tenże środek trwały nie istnieje. Jest tylko grunt. Budynek i budowlę do uzdatniania wody amortyzuje się metodą liniową z możliwością zastosowania współczynników przeliczeniowych na poziomie 1,2 i 1,4 przy stawce 2,5%.

Uzasadnienie

Prawo budowlane w treści art. 3 pkt 2 i 3 definiuje pojęcia:

• budynku – „należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach”,
• budowli – „należy przez to rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: obiekty liniowe, lotniska, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń tech...