Wartość początkowa nieruchomości zabudowanej

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą dokonała zakupu nieruchomości zabudowanej, która została przekazana do użytkowania i wpisana do ewidencji środków trwałych w grudniu 2015 roku. Cena zakupu zawierała należny podatek VAT - wartość początkową ustalono w kwocie netto, podatek VAT wykazano do odliczenia. W wyniku kontroli urzędu skarbowego okazało się, że podatek VAT został niesłusznie naliczony i sprzedawca wystawił fakturę korektę. W sierpniu 2016 roku podatnik otrzymał decyzję ustalającą zobowiązanie podatkowe w podatku od czynności cywilnoprawnych. Ostateczną decyzję odnośnie wysokości zobowiązania w podatku PCC otrzymał w listopadzie 2016 roku i w tym miesiącu dokonał zapłaty podatku. Jak prawidłowo rozliczyć kwotę zapłaconego PCC? Czy powinna zostać zaliczona w koszty w całości w momencie zapłaty, czy też winna zwiększać wartość początkową nieruchomości? Jeśli powinna zwiększyć wartość początkową, to czy należy dokonać korekty wartości początkowej w momencie przyjęcia do użytkowania, czy dokonać jej zwiększenia w listopadzie 2016 roku? Amortyzacja jest naliczana za okresy roczne, pierwszy odpis jest w grudniu 2016 roku.