Przychód z tytułu zatrzymania zadatku przy zawarciu umowy przedwstępnej

Nasza Spółka zawarła umowę przedwstępną ze spółką X, w której strony zobowiązały się do zawarcia w przyszłości umowy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej. Celem zapewnienia zawarcia umowy przyrzeczonej spółka X jako przyszły nabywca przelała kwotę 1.000.000 zł jako zadatek. W momencie, gdy zawarcie umowy przyrzeczonej stało się możliwe wezwaliśmy spółkę X do jej zawarcia. W odpowiedzi na powyższe wezwanie spółka X oświadczyła, iż wystąpiły okoliczności niezależne od niej (wycofał się główny inwestor) w wyniku, których niemożliwe jest zawarcie przyrzeczonej umowy. Jednocześnie wezwała naszą Spółkę do zwrotu wpłaconego zadatku. W wyniku sporu pomiędzy naszą Spółką a spółką X, sąd potwierdził prawidłowość naszego stanowiska (wyrok prawomocny). W związku z powyższym pojawił się problem momentu powstania przychodu z tytułu zatrzymanego zadatku. Czy przychód z tego tytułu powstaje w momencie podjęcia decyzji o jego zatrzymaniu przez naszą spółkę, czy z chwilą uprawomocnienia się wyroku sądu w tej sprawie?