Opodatkowanie przychodów i dochodów z działalności w sektorze budowlanym

Kodek cywilny w Tytule XVI Umowa o roboty budowlane, w art. 647-658 zawiera uregulowania dotyczące realizacji umów o roboty budowlane. Zgodnie z art. 647 K.c. przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. W myśl art 648 K.c. w umowie o roboty budowlane, o której mowa w art. 647, zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą), strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawców. Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora i wykonawcy. Umowa o roboty budowlane powinna podobnie jak umowa pomiędzy wykonawcą i podwykonawcą (podwykonawcą i dalszym podwykonawcą) być stwierdzona pismem, z tym że ta druga umowa musi być zawarta w tej formie pod rygorem nieważności. Według art. 654 K.c. w braku odmiennego postanowienia umowy inwestor obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia. Wybór formy opodatkowania jest pierwszą istotną decyzją jako musi podjąć przedsiębiorca będący osobą fizyczną i to nie tylko w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie usług budowlanych. Podjęcie bowiem właściwej decyzji skutkuje optymalną kwotą obciążenia podatkowego uzyskiwanych przez przedsiębiorcę dochodów lub przychodów.