Jak rozliczyć wydatki ponoszone na etapie przygotowawczym inwestycji

AMORTYZACJA

Spółka przygotowuje się do wybudowania budowli oraz budynku. W tym celu ponosi szereg wydatków, które poprzedzają właściwy etap inwestycyjny. Do takich wydatków należy między innymi koszt organizacji przetargów, koszty wstępnych prac geodety związane z oceną możliwości postawienia na danym gruncie bardzo dużej budowli. Czy w związku z ponoszeniem tzw. prewydatków związanych z planowaną inwestycją mogą być one zaliczone do kosztów podatkowych okresu w dacie poniesienia?

ODPOWIEDŹ

Wydatki (tzw. prewydatki) ponoszone na etapie przygotowawczym inwestycji (o ile dają się przyporządkować do danego środka trwałego) powinny zostać zaliczone od wartości początkowej kosztu wytworzenia tego środka trwałego. 

UZASADNIENIE

Proces inwestycyjny  składa się co do zasady z dwóch etapów: 

  • pierwszy, przygotowawczy gdzie są ponoszone wydatki związane z oceną możliwości wykonania inwestycji,
  • drugi, gdzie powstaje inwestycja rozumiana zgodnie z prawem bilansowym jako środek trwały w budowie.

Suma wydatków związana z inwestycją w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych tworzy wartość początkową środka trwałego, np. budowli lub budynku. I tak, w treści art.16g ust.1 u.p.d.o.p. wskazuje się: 

  • Za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2–14, uważa się: … w razie wytworzenia we własnym zakresie koszt wytworzenia. Natomiast w ramach pojęcia kosztu wytworzenia zawiera się zgodnie z art.16g ust.4 u.p.d.o.p.: 
  • Za koszt wytworzenia uważa się wartość, w cenie nabycia, zużytych do wytworzenia środków trwałych: rzeczowych składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kos...
 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy