ODPOWIEDŹ
Zdaniem redakcji w analizowanym przypadku podatnik powinien ująć w podatkowej księdze przychodów i rozchodów:
w kolumnie 10 - wartość nabytej nieruchomości - gruntu przeznaczonego do dalszej odsprzedaży, stanowiącej towar handlowy, w cenie zakupu,
w kolumnie 11 - koszty związane z zakupem nieruchomości, tj. koszty dotyczące bezpośredniego zakupu tj. opłaty notarialne, wypisy, opisy, wniosek wieczystoksięgowy
w kolumnie 13 - wartość dotycząca służebności drogi; wydatek ten nie stanowi bowiem ani towarów ani kosztów ubocznych związanych z zakupem.
UZASADNIENIE
W myśl art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ust. 1 updof.
Zgodnie ze wskazaną dyspozycją kosztami uzyskania przychodów są zatem wszelkie racjonalne i gospodarczo uzasadnione wydatki związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, których celem jest osiągnięcie, zabezpieczenie i zachowanie źródła przychodów.
Biorąc pod uwagę powyższe w sytuacji czytelnika wydatki na nabycie gruntu przeznaczonego do dalszej odsprzedaży wraz z kosztami opłat notarialnych, wypisu, opisu, wniosku wieczystoksięgowego oraz jednorazową opłatą na rzecz Gminy z tytułu służebności drogi spełniają definicję kosztów uzyskania przychodów przewidzianą w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ zostały poniesione celem osiągnięcia przychodów z działalności gospodarczej prowadzonej przez przedsiębiorcę.
Zasady prowadzenia podatkowej księgi przychodów i r...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
